賃貸空き家情報
かなり程度の良い賃貸の空き家の物件がなんと譲渡いたします。レアです。オーナーさんが丁寧に暮らしていたことが分かります。
元は洋服屋さんを営んでいらっしゃいました。
なので玄関・土間がとても広いです。バイク、自転車など２台は置けます。
築５０年ですが、屋根の瓦、ガス給湯器、お風呂やキッチンの給湯設備はリフォーム済みです。
トイレは汲み取りですが、ファンがついていますのでほとんど臭いはありません。
すぐそばまで下水本管がきており、名義変更後ご自分で工事すれば水洗化できます。
阿南町のリフォーム補助金があります。
駐車場は、２０ｍほど離れたところにあります。
【木造２階建て】１階：４BK（６・６・８・８・B・キッチン・洗面所） ２階：６畳２室
【給 湯】LPガス瞬間給湯器（キッチン、風呂へ給湯）リフォーム済み
【トイレ】汲み取り 臭気抜きファン付き（町の補助金で水洗にリフォーム可）
【駐車場】１台 １０００円／月 ２０ｍ離れたところ 通常２台まで 来客時は５台程度利用可
【譲 渡】建物の価格は０円 名義変更司法書士代金をご負担願います。２０万～３０万程度（契約後精算）
【住 所】長野県下伊那郡阿南町新野１５００番地 地区：原町
https://maps.app.goo.gl/FZni6MmbL23AxhKE9
【諸費用・諸条件】
・土地は借地です。譲渡契約成立と同時に、土地の購入が必要です。
・自治会に加入していただきます。区費、祭典寄付、新野学校準ＰＴＡ会費など合計年１万円程度
・片付け清掃・事務手数料等をいただきます。「新野から☆元気にしまい会」が片付けをお手伝いしています。片付けの謝礼、処理代がかかります。
・DIY可能。ペット可能。
【自動車】お得な長期リースもございますので、ご相談ください。通勤、送り迎えに冬に備えて４WD車を一人1台所有を強くお勧めいたします。
【修繕必要箇所】
①雨樋・・・１F、２Fともにすべて修繕が必要です。見積もりでは４０万円程度。業者による作業をお勧めします。
②１F屋根・・・・トタン屋根で錆がきています。ペンキの塗り替えが必要です。DIY可能です。
③トイレ・・・・・水洗化工事。下水管が敷地内まで来ています。接続、内装工事で１００万円ほどかかります。
ただし、阿南町水洗化補助金が使えます。
★家具、照明はご希望のものはそのまま残します。不要なものは処分いたします。
★国道１５１号沿いで、新野の中心部から２００ｍ。新野小/阿南第二中学校まで２００ｍ徒歩５分。
病院まで徒歩３分。ガソリンスタンド徒歩３分。阿南町役場新野出張所徒歩３分。と大変便利な立地の物件です。
★令和６年７月 コンビニの「ローソン」が新野の道の駅の向かいに開店しました。ローソンまで車で２分。６００ｍ
★田畑を借用して、お米、野菜などの自給が可能です。土地の借用もご紹介いたします。
★その他、お困りのことはご相談にのります。実費にて家内外の補修、農機具のレンタル、農作作業の指導等いたします。
★２０２５年中に申し込みのなかった場合は、解体いたします。ご希望の方はお早めにご連絡ください。
隣が離れているので音などのストレスが低いです。
床の間はきれいです。室内は定期的に清掃を行っていただいていたのできれいです。
トイレの臭気抜きファンは、新品に交換済みです。（R5/12月）
興味のある方は、DeepJapan新野高原のサイト内の、移住体験申し込みをお願いします。
申し込んでいいただいた方は、新野をご案内いたします。また、当物件の内覧も可能です。
私たち「新野から☆元気にしまい会」は、移住希望のご家族の幸せと、転入人口増による地域活性化によって、双方が幸せになる活動を目指しています。
